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信义房屋 启动两岸200亿建案

2019-08-12 19:56:38 军事174℃

  信义房屋 启动两岸200亿建案 "信义房屋(9940)12日举办线上法说,上半年营收65.59亿元,年增27%,每股纯益1.12元,信义房屋指出,上半年房仲本业约有15%的年成长,开发事业两岸建案挹注营收约12亿元,包括板桥「嘉和」、「嘉品」以及大陆无锡「山水嘉庭」两岸合计初估约200亿元建案,将于今、明二年陆续启动销售。开发事业方面,目前已销售尾声的大陆嘉定「信义嘉庭」一、二期合计可售1,109套,已售1,090套,二年多来已为信义挹注142亿元营收,其中第二季信义房屋(9940)12日举办线上法说,上半年营收65.59亿元,年增27%,每股纯益1.12元,信义房屋指出,上半年房仲本业约有15%的年成长,开发事业两岸建案挹注营收约12亿元,包括板桥「嘉和」、「嘉品」以及大陆无锡「山水嘉庭」两岸合计初估约200亿元建案,将于今、明二年陆续启动销售。开发事业方面,目前已销售尾声的大陆嘉定「信义嘉庭」一、二期合计可售1,109套,已售1,090套,二年多来已为信义挹注142亿元营收,其中第二季销售10套、认列18套,贡献约3.9亿元营收。紧接着信义将开始陆续启动两岸合计约200亿元的建案销售,板桥首案总销33亿元的「嘉和」预计第三季取得建照,目前已在搭建接待中心及销售前置作业,并透过信义代销与分店通路合作的「全房产」通路销售,预计2022年第三季完工;板桥第二案「嘉品」目前还在产品定位调整中,预计明年第一季取得建照,第二至三季动工,预计2024年第三季完工。至于大陆无锡「山水嘉庭」案目前待当地政府审批价格,预计2020年第三至四季完工。至于房仲事业,信义在台湾中古屋交易的市占率从去年的8.3%,成长至今年约有一成,信义房表示,相较于上半年六都买卖移转栋数约有6%年增率来看,台湾仲介事业约有15%的年成长,表现不俗。大陆房仲事业仍受政府打房政策因素干预,不过上海信义亏损已有改善,上半年上海信义营业损失约新台币5,900万元,比去年同期营业损失1.03亿元收歛,苏州信义则营业利益约6,300万元,杭州信义则小幅亏损270万元。">

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